不動産購入のステップ

不動産購入のステップ・・・2

不動産の購入について、自分が暮らしたい街は決めた。理想の間取りというものも考えてある。

その段階になったら、次はいよいよ資金調達です。決して安い買物ではないので、ある程度の
まとまった資金が必要になるでしょうし、不動産の購入においては、
【登記費用】、【契約書に貼付する印紙代】、【固定資産税都市計画税】、
【公租公課の日割り精算】、【住宅ローンを借りるための費用】が、物件の購入費用以外に
必要になってきます。決して物件価格分の資金を集めたからと言って、安心はできません。

他にも、不動産会社から購入した場合は、仲介手数料も発生しますし、司法書士の方に
手続きをお願いしている場合には、その報酬も発生します。万全を期すならば、物件価格＋1割強の
資金はかかると計算した上で、物件の購入を決断したいものです。

最近では、以前よりも不動産の購入が身近になったかと思っています。
住宅の購入であれば、フラット35がありますし、収益物件の購入でも、各金融機関が
不動産投資ローンに注力をしています。情報は集めようと思えば、どこからでも手に入る
ようになりました。しかし、それでもまだまだ不安が大きいのも仕方がありません、金額が大きい買物ですからね。

失敗は許されない…訳ではありませんが、やはり失敗はしたくありません。間違っても、不動産を
購入してしまったばかりに日々の生活に切迫されてしまう、というような事態は避けなければ
なりません。不動産の購入については、ある程度、余裕をみて計画を立てた上で、購入に踏み切りましょう。